Продажа 3х-комнатной квартиры

• Описание квартиры: 3 ‑ х комнатная, на 23 этаже 25‑этажного дома.• Площади: общая площадь — 112, 5 кв. м, жилая — 67 кв. м, кухня — 15 кв. м.• Планировка: просторная трёхкомнатная квартира с продуманной эргономикой и панорамным остеклением гостиной — пространство, созданное для комфортной жизни и эффектных приёмов гостей.• Состояние: дизайнерский ремонт с применением эксклюзивных материалов. Отделка: в детской — экологичная пробка; в гостиной — благородный массив дерева; в кухне и коридоре — изысканный травертин. Санузел № 1 полностью отделан армянским травертином, санузел № 2 — эффектным красным иранским травертином. Фартук кухни — плитка из травертина со специальной обработкой от влаги и жира. Потолки — двухуровневые натяжные, подчёркивающие объём и стиль интерьера.• Мебель: стоимость указана без мебели и техники; возможность согласования комплектации по договорённости — создайте интерьер своей мечты.• Окна: видовые — из гостиной открываются впечатляющие панорамы на Храм и панораму Москвы. Высокий этаж обеспечивает тишину, чистый воздух и максимум естественного света.? Дом и двор:• Характеристики дома: 2014 год постройки, современный жилой комплекс, монолитная конструкция — отличная шумо- и теплоизоляция.• Подъезд: статусная входная группа, видеонаблюдение, комфортные зоны ожидания, контроль доступа.• Лифты: современные пассажирские лифты с плавным ходом и повышенной грузоподъёмностью.• Двор: благоустроенная территория с озеленением, уютными зонами для спокойного отдыха.• Парковка: наземная парковка рядом с домом; есть возможность аренды машиноместа.? Транспортная доступность• Метро: станция «Проспект Мира» — 15 минут транспортом (регулярные маршруты автобусов и маршруток).• Автомобиль: удобный выезд на проспект Мира и Садовое кольцо, 10 минут до ТТК.• Общественный транспорт: остановки в 3 минутах ходьбы, развитая сеть маршрутов по всему городу.? Инфраструктура рядом:• Магазины: супермаркеты «Азбука Вкуса», «Перекрёсток», фермерские лавки, ТЦ «Европолис» в 10–15 минутах транспортом.• Социальные объекты: гимназия № 1530 (в топ‑30 района), 2 детских сада в пешей доступности, городская поликлиника № 5.• Досуг и экология: Ботанический сад МГУ, парк «Фестивальный», фитнес‑клубы и студии йоги в радиусе 1 км, уютные кофейни и рестораны на первых этажах домов.? Условия продажи• Собственник: 1 взрослый собственник.• История: приобретена по договору купли‑продажи в 2016 году (в собственности более 5 лет).• Обременение: отсутствует (ипотека, залоги и иные обременения не зарегистрированы).• Тип продажи: свободная продажа.• Документы: полный пакет документов готов к сделке, объект проверен, оперативные показы по согласованию.Преимущества МИЭЛЬ: • Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков‑партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.