Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Химках. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 105 актуальных предложений на сегодня.

105 предложения

Сортировать:
22 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пекарня Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
150 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

60 м² этаж 1

Прямая аренда от собственника, сдается помещение в отдельно стоящем здании — общая площадь 60 кв.м., Московская обл., г.Химки, Юбилейный просп., д.22А. Очень проходное место. Подойдет под пекарню, кофейню, магазин сладостей или подарков, продажа цветов и т.д. Можно сделать...

28 сентября 2022 Аренда Торговую площадь
93 000 ₽/мес

13 130 ₽ за м²/год

85 м² этаж 1

Лот novok-202676 1-я линия ул. Некрасова 69 стр. 1. Огромный трафик как пешый, так и автомобильный образует Красное и Белое, Светофор, Чижик и Пятерочка. Предлагаем в аренду помещение с отдельным входом, первый этаж, 85 кв. м., Возможно использовать под магазин, Аптеку, салон красоты и...

8 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
400 000 ₽/мес

23 301 ₽ за м²/год

206 м² этаж 1

АО «Шеротель» предлагает в аренду отдельно стоящее двухэтажное нежилое офисное здание площадью 206, 4 кв. м (в т. ч. полезная площадь 131, 0 кв. м) принадлежащего на праве собственности, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, Шереметьево-2, владение №3. Стоимость...

23 сентября 2022 Аренда Торговую площадь
40 000 ₽/мес

26 667 ₽ за м²/год

18 м² этаж 1

Вокруг здания находится большое количество общежитий, производственных заводов, предприятий!!! В том же здании продуктовый магазин с высокой посещаемостью, трафиком!!! Есть возможность сдать под фрукты-овощи, парихмахерскую, выпечку, цветы и так далее Аренда 40000 т/р за...

21 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
349 860 ₽/мес

8 568 ₽ за м²/год

490 м² этаж 1

Лот №474490 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 490 м2. Первая линия Ленинградского шоссе, первый этаж, высота потолков 4.35 м, ровный бетонный пол, отопление реализовано через газгольдер, ХВС, септик, два отдельных входа и...

21 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
323 960 ₽/мес

16 800 ₽ за м²/год

231 м² этаж 3

Лот pav-196328 Предлагается в аренду офисный блок с хорошим ремонтом в Международном бизнес-парке GREENWOOD класса B+. Кабинетная планировка, собственные санузлы, высокие потолки. Бизнес-парк расположен в активно развивающейся деловой зоне Москвы, вблизи мкад и Ленинградского...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
55 000 ₽/мес

19 131 ₽ за м²/год

35 м² этаж 4

Сдается офис (414) без комиссии, от арендатора в ТЦ «Цитрус» г.Химки. Общая площадь 34, 5 кв.м, большие панорамные окна. Только сделан ремонт, помещение в отличном состоянии. В летнее время можно использовать центральное кондиционирование. Доступ к помещению возможен как в...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
42 000 ₽/мес

19 688 ₽ за м²/год

26 м² этаж 4

Сдается офис без комиссии, от арендатора в ТЦ «Цитрус» г.Химки. Общая площадь 25, 6 кв.м, большие панорамные окна. Только сделан ремонт, помещение в отличном состоянии. В летнее время можно использовать центральное кондиционирование. Доступ к помещению возможен как в рабочее...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
70 000 ₽/мес

18 341 ₽ за м²/год

46 м² этаж 4

Сдается офис (413) без комиссии, от арендатора в ТЦ «Цитрус» г.Химки. Общая площадь 45, 8 кв.м, большие панорамные окна. Только сделан ремонт, помещение в отличном состоянии. В летнее время можно использовать центральное кондиционирование. Доступ к помещению возможен как в...

29 июля 2022 Аренда Торговую площадь
1 100 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

1 100 м² этаж 1

Предлагаю в аренду помещения в отдельно стоящем здании по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Некрасова д. 2. Объект после реконструкции. Общая площадь 1 100 кв.м. - 1 этаж – 550 кв.м. - 2 этаж – 550 кв.м. Объект, выгодно, расположен на объездном маршруте Ленинградского шоссе с...

21 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
1 164 767 ₽/мес

18 597 ₽ за м²/год

752 м² этаж 4

Лот pav-196178 Предлагается офис под ключ в Международном бизнес-парке GREENWOOD класса B+. Полностью оборудованный блок с хорошим ремонтом и мебелью, смешанная планировка, высокие потолки. Пять парковочных мест входят в стоимость аренды. Бизнес-парк расположен в активно...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
84 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

84 м² этаж 3

Сдается от собственника помещение, расположенное в офисно-складском комплексе 84 кв.м под офис по адресу: г.Химки, Вашутинское шоссе, д.24Б. В помещении сделан хороший офисный ремонт. Офис оборудован вентиляцией. Выделена и оборудована зона для приема сотрудниками пищи....

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
59 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

59 м² этаж 1

Сдается от собственника помещение, в отдельно стоящем офисном блоке с отдельным входом, по адресу: г.Химки, Вашутинское шоссе, д.24Б. Помещение расположено в офисно-складском комплексе, общей площадью 59 кв.м. + коммунальные расходы. Оперативный показ. На территории комплекса...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
38 000 ₽/мес

19 241 ₽ за м²/год

24 м² этаж 4

Сдается офис (409) без комиссии, от арендатора в ТЦ «Цитрус» г.Химки. Общая площадь 23, 7 кв.м, большие панорамные окна. В летнее время можно использовать центральное кондиционирование. Доступ к помещению возможен как в рабочее время, так и по договоренности с охраной здания в...

29 июля 2022 Аренда Складское помещение
300 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

Максим. АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся теплое помещение под склад или производство, площадью 300 м2, Помещение сухое, расположено на первом этаже складского здания, высота полков 5, 5 метра, вход с земли. Пол бетон, ровный. Холодная вода в помещении. Здание расположено на закрытой...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
150 000 ₽/мес

20 362 ₽ за м²/год

88 м² этаж 1

Сдается отличное помещение свободного назначения в г. Химки, на главной центральной улице Маяковского 25. Рядом Ж/Д станция Химки. До Москвы, метро Планерная и метро Речной вокзал. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход со стороны улицы и дороги....

7 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
127 000 ₽/мес

11 963 ₽ за м²/год

127 м² этаж 1

С первого июня сдается помещение 127, 4 кв.м в офисном здании, расположенное по адресу: г.Химки, Юбилейный проспект, д.77. Последний арендатор — медицинский центр. Внутри оборудовано несколько мокрых точек и санузлов. Удобное местоположение. Рядом автобусные остановки, офис...

28 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
87 635 ₽/мес

31 965 ₽ за м²/год

33 м² этаж 2

Сдается офисное помещение на втором этаже терминала Аэроэкспресс Шереметьево от собственника. Здание расположено на территории международного аэропорта Шереметьево. Помещение готово к въезду. В стоимость не включены расходы на коммунальные услуги (оплачиваются по...

29 июля 2022 Аренда Производственное помещение
300 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

Максим. АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся теплое помещение под склад или производство, площадью 300 м2, Помещение сухое, расположено на первом этаже складского здания, высота полков 5, 5 метра, вход с земли. Пол бетон, ровный. Холодная вода в помещении. Здание расположено на закрытой...

29 июля 2022 Аренда Офисное помещение
72 800 ₽/мес

16 800 ₽ за м²/год

52 м² этаж 7

Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре класса В по адресу г.Химки, ул.Московская 38А. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, МКАД и международного аэропорта Шереметьев Отделка чистовая, свежий ремонт. 2 лифта (пассажирский и...

21 сентября 2022 Аренда Складское помещение
2 380 300 ₽/мес

7 800 ₽ за м²/год

3 662 м² этаж 1

Лот novok-201195 Сдаем отдельно стоящее здание, склад, производство. В здании имеются все городские коммуникации, интернет, электрические мощности 1 мВт, огороженная территория, удобное расположение и заезд с ул. Репина. В здании установлены два подъемника грузоподъемностью 1, 5...

27 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
1 964 700 ₽/мес

21 240 ₽ за м²/год

1 110 м² этаж 13

ID: L3213 В Бизнес-центре класса В+ сдается в аренду отличный офисный блок. Смешанная планировка. В блоке свои кухня, с/у, 2 балкона. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Технические характеристики: охранная сигнализации, видеонаблюдение, система оповещения в...

28 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
1 904 874 ₽/мес

21 244 ₽ за м²/год

1 076 м² этаж 15

ID: L3214 В Бизнес-центре класса В+ сдается в аренду отличный офисный блок 1076 кв.м. на 15 этаже. Смешанная планировка. В блоке свои кухня, с/у, 2 балкона. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Технические характеристики: охранная сигнализации, видеонаблюдение,...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
1 223 750 ₽/мес

11 000 ₽ за м²/год

1 335 м² этаж 2

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ. Отдельно стоящее двухэтажное здание пл.1335 кв.м., 1-й этаж — 721, 2 кв.м. 22 кабинета, 2-й этаж — 613, 8 кв.м. 16 кабинетов, высота потолка 4 метра, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, полы с подогревом, эскалатор, сделан ремонт под...

29 июля 2022 Аренда Помещение свободного назначения
350 000 ₽/мес

8 572 ₽ за м²/год

490 м² этаж 2

Сдается от собственника помещение 490 кв.м, расположенное на втором этаже 2-х этажного не жилого, отдельно стоящего здания недалеко от Москвы по Ленинградскому шоссе на первой линии. Здание хорошо просматривается с дороги. На фасаде можно разместить вывеску. Можно...

21 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
761 520 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

635 м² этаж 3

Лот pav-196261 Предлагается в аренду офисный блок с хорошим ремонтом в Международном бизнес-парке GREENWOOD класса B+. Смешанная планировка, собственные санузлы, высокие потолки. Бизнес-парк расположен в активно развивающейся деловой зоне Москвы, вблизи мкад и Ленинградского...

29 июля 2022 Аренда Торговую площадь
300 000 ₽/мес

11 677 ₽ за м²/год

308 м² этаж 1

Аренда торгового помещения в цоколе площадью 308, 3 м2 в Химках на улице Ватутина. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3, 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный...

13 сентября 2022 Аренда Офисное помещение
185 500 ₽/мес

15 000 ₽ за м²/год

148 м² этаж 2

Офис в аренду площадью 148.4 м2, на 2 этаже 9-этажного бизнес-центра класса B+ м.Речной вокзал, в 3 км. от МКАД. Номер налоговой объекта - 13, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 2.8 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц,...

4 августа 2022 Аренда Складское помещение
4 456 000 ₽/мес

9 600 ₽ за м²/год

5 570 м² этаж 1

Мария. АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ. Аренда помещения 5570 м2 Расходы: Депозит 1 мес. Месяц 800 руб. /м 2., включая НДС За м2 в год: 10 800 руб. /м 2/год, включая НДС В месяц 5 013 000 руб. /месяц, включая НДС Коммунальные платежи отдельно по факту потребления. Предлагаем в долгосрочную аренду...

26 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
11 500 020 ₽/мес

1 314 288 ₽ за м²/год

105 м² этаж 1

Помещение свободного назначения. В долгосрочную аренду от собственников с арендными каникулами. Встроенное нежилое помещение общей площадью 105 кв.м. в новом (заселенном) жилом доме по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Совхозная, д. 18, пом. XV. Микрорайон «Левобережный»....

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.