Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Химках. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
31 октября 2021 Продажа Складского комплекса
769 000 000 ₽

7 690 ₽ за м²

100 000 м²

Имущественный комплекс для логистики, производства в МО, Пушкинский р-н Продажа Земельного участка (имущественный комплекс) в Пушкинском р-не Московской обл. Площадь - 11 Га. В 12 км. от МКАД. Комплекс располагается в 6 км. от г. Пушкино. Площадь офисов - 3216 м2, площадь складов -...

7 сентября 2022 Продажа Складского помещения
500 000 ₽

106 383 ₽ за м²

5 м² этаж -1

Продается кладовая комната 307 на минус первом этаже в ЖК Город Набережных. д.5. Площадь 4.7кв.м.. Установлена новая стальная дверь.

27 сентября 2022 Продажа Складского здания
599 000 000 ₽

77 712 ₽ за м²

7 708 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего действующего административно-складского комплекса в Химках, как готовый арендный бизнес или под собственные нужды. О складе в Химках класс склада А общая площадь комплекса 7.708 м2 площадь складских помещений 5.972 м2 площадь офисных помещений 1.320 м2...

29 августа 2022 Продажа Складского помещения
350 000 ₽

53 031 ₽ за м²

7 м² этаж 1

Номер лота: 3518694, Продается кладовое помещение , 6.6 кв метров , в жилом доме в ЖК Мишино, вход в зону кладовок с подъезда , в подвале тепло, (вентиляция)освещение, есть возможность установки электросчетчиков, в собственности более 5 лет , все вопросы по телефону

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».