Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается 3/4 (доля) трехкомнатной квартиры. Квартира в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Квартира с окнами на две стороны. Порядок пользования не определен, сейчас квартирой пользуются родственники собственника 1/4 доли квартиры. Собственник, который сейчас продает, квартирой не пользуется, владеет с 2017 года по договору купли-продажи. С просмотром квартиры возможны трудности.