Продажа 1-комнатной квартиры

Описание квартиры:Ищете квартиру с просторной кухней и большой жилой зоной в современном доме? Этот вариант в Химках — удачное сочетание метража, удобной планировки и развитой инфраструктуры. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.• Тип объекта: Квартира на 8 этаже 26‑этажного дома — комфортная высота: хороший обзор, меньше уличного шума, при этом не слишком высоко.• Площади: Общая площадь — 42, 8 кв. м, жилая — 23, 8 кв. м, кухня — 9, 4 кв. м. Пространство спланировано грамотно: в жилой комнате достаточно места для полноценной зоны отдыха и рабочей зоны, а кухня остаётся функциональной даже без громоздкой мебели.• Планировка: Классическая однокомнатная с изолированной комнатой — удобно для одного человека или пары, нет проходных зон, приватность обеспечена.• Состояние: Без мебели, отделка базовая (уточните тип: черновая/предчистовая/чистовая) — это преимущество: вы сами выбираете финишные материалы, цветовую гамму и планировочные решения.• Мебель: по согласованиюДом и двор:• Характеристики дома: Современный 26‑этажный дом, сдан в 2018 году — надёжные инженерные системы, хорошая шумо- и теплоизоляция, монолитная конструкция.• Подъезд: Чистый, ухоженный, установлены домофон и видеонаблюдение — повышенный уровень безопасности и комфорта.• Лифты: В доме несколько пассажирских и грузовых лифтов — удобно перевозить мебель, стройматериалы и крупногабаритные вещи.• Двор: Благоустроенная придомовая территория, есть детские и прогулочные зоны, места для спокойного отдыха.• Парковка: Свободная парковка во дворе, удобный подъезд на автомобиле.Транспортная доступность:• Общественный транспорт: В пешей доступности остановки автобусов и маршруток — можно быстро доехать до станции Химки или метро «Планерная».• Автомобиль: Удобный выезд на Ленинградское шоссе — до МКАД примерно 10–15 минут в зависимости от трафика.Инфраструктура рядом:• Магазины и сервисы: В шаговой доступности супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе, бытовые сервисы — всё необходимое для повседневной жизни.• Социальные объекты: Школы и детские сады в районе, поликлиники — вся необходимая инфраструктура уже работает.Условия продажи:• Собственник: 1 взрослый собственник с 2018 г.• История: Квартира в собственности, прозрачная история перехода прав.• Обременение: Отсутствует. Нет ипотеки, залогов, арестов и иных ограничений.• Несовершеннолетние собственники: Нет.• Перепланировка: Не проводилась.• Тип продажи: Свободная продажа.• Документы: Полный пакет документов готов к сделке. Оперативные показы по предварительной договорённости.Дополнительно:• Подходит под ипотеку.• Ключи у агента — можно организовать просмотр в удобное время.Преимущества МИЭЛЬ:• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков‑партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.