Продажа торговой площади

Предлагается в продажу отдельно стоящее 2-х этажное здание - торговый центр 621, 3 м2 в мкр-оне Сходня.
В 11-ти минутах пешком от МЦД-3 Сходня.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия домов.
Планировка смешанная. Высокие потолки - 3, 5 метра. Витринные окна.
Лифты: Есть.
Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Электрическая мощность - 70кВт.
Собственная котельная.
Парковка собственная наземная.
Земельный участок - 500 м2 в собственности.
Виды разрешенного использования - для строительства и эксплуатации магазина.
Здание сдано в аренду. Доходность 11%, окупаемость до 9, 27 лет.
Объект №3100-982521.