Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН / ГАБ 74 м² у м. Пятницкое шоссе (СЗАО) Ключевые преимущества: Уникальная планировка: Большая трехкомнатная квартира, преобразованная в 4 полноценные студии с отдельными входами и замками. Идеально для совмещения проживания и доходного бизнеса (аренда каждой студии приносит пассивный доход)! 14 Гибкость использования: Подойдет для семьи (совместное проживание или автономность каждого члена) или инвестора (окупаемость за счет аренды). Отличная локация: Спальный район с развитой инфраструктурой: школы, детсады, Макдональдс , сетевые магазины, сервисы все в шаговой доступности. Транспортная доступность: До м. Пятницкое шоссе 30 мин. на автобусе. До станции Зеленоград-Крюково 15 мин. Удобный выезд на Куркинское (22 км от МКАД) и Пятницкое шоссе (17 км от МКАД). Технические характеристики: Площадь: 74 м². Этаж: 1 (в многоквартирном жилом комплексе) 14. Планировка: Зальная (открытое пространство), разделена на 4 изолированные студии. Отделка: Хороший ремонт (готов к заселению или сдаче в аренду). Коммуникации: Центральное отопление, все центральные сети подключены. Безопасность: 2 подъезда, усиленная контролируемая территория. Парковка: Наземная (достаточное количество мест для жильцов и гостей). Инвестиционная привлекательность: Пассивный доход: Каждая студия приносит стабильный арендный поток. МАП - 180 000 р Окупаемость 5, 5 лет Высокая ликвидность: Район пользуется спросом у арендаторов из-за транспортной доступности и инфраструктуры. Окупаемость: Разделение на студии повышает общую доходность объекта. Инфраструктура рядом: Магазины: Пятерочка , Дикси , гипермаркет Окей (в 15 мин. пешком). Кафе и рестораны: Макдональдс , кофейни, столовые. Образование: школы № 123, детский сад Солнышко . Услуги: аптеки, клиники, банки. Звоните прямо сейчас! Узнайте детали цены, сроков сделки и организуйте показ в удобное время! Не упустите шанс купить универсальный объект для жизни и заработка! Торопитесь! Предложение актуально для покупателей, ищущих 1-2 комнатные квартиры с потенциалом! #ПродажаПСН #ГАБ #ПятницкоеШоссе #СЗАО #ИнвестицииВНедвижимость #АрендныйБизнес #СтудияВМоскве #КоммерческаяНедвижимость #НедвижимостьПодКлюч #ПассивныйДоход Объект №3100-975730.