Продажа помещения свободного назначения

Шикарное предложение! Продаётся ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Химках, Ленинградская ул. с24Д/1Окупаемость 7 лет! Здание:Материал: Монолит - кирпич - металл.Общая площадь 296, 9 м2 одноэтажное здание с отдельным входом с улицы.Центральные коммуникации: отопление; водоснабжение; канализация.Электрическая мощность - 100 кв/чЗемельный участок в аренде до 2071 года, 1-я линия Ленинградского шоссе заезд со стороны шоссе, большой наземный паркинг перед зданием.Локация: сверхинтенсивный автомобильный трафик, рядом АЗС «Роснефть», автосалон, магазин мебелии Поликлиника №1. Плотный автомобильный поток способствуетработе «Бургер Кинг», «Бургер Кинг АВТО».Арендатор: ''БУРГЕР РУС'' ДДА на 15 лет от 2021г., до 2036г.МАП: фиксированная в договоре 970 000 руб. + 10% от РТО (медиан.- 530 000 руб).Окупаемость: 7 летЦена: 115 000 000 руб.