Продажа помещения свободного назначения

Экстра выгодное предложение!!!ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Химках, Ленинградская ул. с24Д/1ПРИБЫЛЬ: от 1 049 152 руб/мес гарантированная в 2026 году + 4% индексация каждый год.Окупаемость: 7 лет! Здание:Материал: Монолит - кирпич - металл.Общая площадь 296, 9 м2 одноэтажное здание с отдельным входом с улицы.Центральные коммуникации: отопление; водоснабжение; канализация.Электрическая мощность - 100 кв/чЗемельный участок в аренде - 49 лет до 2071 года, 1-я линия Ленинградского шоссе заезд со стороны шоссе, большой наземный паркинг перед зданием.Локация: сверхинтенсивный автомобильный трафик, Рядом АЗС «Роснефть», автосалон, магазин мебелиПоликлиника №1. Плотный автомобильный поток способствуетРаботает «Бургер Кинг», «Бургер Кинг АВТО».Арендатор: ''БУРГЕР РУС'' ДДА на 15 лет от 2021г., до 2036г.МАП: 10% от РТО, не менее 1 049 152 р/мес. гарантированная в 2026 году + 4% индексация каждый годОкупаемость: 7 летЦена: 104 970 000 руб.