Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 864 М² В ТОРГОВОМ ДОМЕ НА ТРАНСПОРТНОМ ПРОЕЗДЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД ОФИС, СКЛАД ИЛИ ЛЁГКОЕ ПРОИЗВОДСТВО В 4 КМ ОТ МКАД!
Просторное помещение свободного назначения в промышленной зоне Химок идеальная база для бизнеса с потребностью в гибком формате: от офиса и шоурума до склада и лёгкого производства с подъёмником для грузов.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
864 м² на 3 этаже 4-этажного торгового дома.
Высота потолков 2, 8 3, 0 м оптимальная для складских и офисных задач
Нагрузка на пол 250 кг/м² готовность к размещению оборудования и стеллажей
2 мокрые точки санузлы мужской и женский + возможность организации кухни или бытовой зоны
Новые пластиковые окна с 2-камерным стеклопакетом теплоизоляция и шумоподавление
Локация-логистический хаб :
Транспортный проезд, 3, мкр. Старые Химки, Московская область.
4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе быстрый выезд в Москву и область
13 км от МКАД по Пятницкому шоссе альтернативный маршрут без пробок
9 11 минут до ст. МЦД Химки , Беломорская , Молжаниново удобство для найма персонала
Промышленная зона без ограничений для грузового транспорта

ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
Грузовой подъёмник 2 тонны оптимизация погрузки/разгрузки без ручного труда
Наземная парковка 47 мест бесплатно решение для сотрудников, клиентов и водителей
Центральное отопление комфортная температура зимой без доплат за электрообогрев
Гидрантная система пожаротушения соответствие требованиям МЧС

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Склада класса Б : 864 м² + подъёмник 2 т = эффективная логистика без аренды отдельного терминала.
Шоурума мебели/товаров для дома : Близость к МКАД обеспечит поток клиентов из Москвы и области.
Лёгкого производства : Ателье, швейный цех, сборка нагрузка 250 кг/м² выдержит оборудование.
Фотостудии/танцевальной студии : Высота 3 м + большие окна = естественное освещение для съёмок.
Пункта выдачи заказов (ПВЗ) : 4 км от МКАД = быстрая доставка в Москву + бесплатная парковка для курьеров.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Тип аренды : Прямая от собственника
Предоплата : 1 месяц
Минимальный срок : 11 месяцев
Арендные каникулы : Предоставляются на ремонт и запуск
Парковка : Бесплатно (47 мест) экономия 40 000 60 000 /мес по сравнению с арендой в Москве

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
4 км от МКАД = золотая середина : Ниже арендные ставки Московской области + близость к столице для клиентов.
Подъёмник 2 т в комплекте экономия 800 000 1 200 000 на монтаж собственного оборудования.
Бесплатная парковка 47 мест решение логистических задач без поиска места на улице.
Гибкое назначение меняйте формат бизнеса без переезда: склад → шоурум → ПВЗ.

Звоните Анне вышлю подробную презентацию с планировкой и организую оперативный показ!
Получите расчёт окупаемости под ваш формат за 5 минут просто уточните направление бизнеса!

#АрендаПСН #Химки #ЛенинградскоеШоссе #МКАД #Склад #Производство #Шоурум #Подъёмник #ПрямаяАренда #864м2
аренда ПСН 864 м² в Химках на Транспортном проезде, помещение под склад с подъёмником 2т в 4 км от МКАД, пространство 864м2 с парковкой 47 мест в Московской области

Ваш бизнес заслуживает логистики без компромиссов выберите 864 м² с подъёмником 2 тонны и бесплатной парковкой в 4 км от МКАД, где каждый квадратный метр работает на вашу эффективность, а экономия на аренде остаётся в бюджете! Объект №3100-986441.