Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96738653. Аренда до 850 м² под автосервис у развязки МКАД и М11 — готовое место с потоком клиентов

Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью до 850 м², идеально подходящее под автосервис, СТО или формат мультисервиса. можно мотосалон или шоурум техники с рем зоной. площадь обсудим. Объект расположен на первой линии у стратегической развязки: МКАД и скоростной автодороги М11 «Москва — Санкт‑Петербург». Такое расположение обеспечивает удобный подъезд как для легкового, так и для грузового транспорта, а также стабильный поток потенциальных клиентов.

Пространство разделено на две функциональные зоны: торговая зона приёмки — 225 м² и ремонтная зона — 625 м². При необходимости площадь можно увеличить либо арендовать только часть — под ваши текущие задачи.

Ключевое преимущество локации — синергия с действующими сервисами: в составе ТТК «Левобережный» уже работают сервисные центры Geely, Toyota, Lexus и других брендов. Это значит, что у арендатора появляется готовая клиентская база и возможность предлагать клиентам полный спектр услуг в одном месте — с учётом совместных акций и скидок.

Помещение полностью готово к эксплуатации: отдельный вход, функциональная планировка, возможность адаптации под ваши процессы, размещение рекламы на фасаде. Рядом — остановки общественного транспорта, есть парковочные места для сотрудников и посетителей.

Условия аренды: договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации по соглашению сторон. Формат — фиксированная ставка плюс коммунальные платежи. Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально, при этом на территории действует единый стандарт по чистоте и уровню сервиса.

Это не просто помещение, а готовая бизнес‑точка в зоне высокого трафика с уже сформированным спросом.